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　　目前项目招商完成率已超60%，吸引慧明眼镜、泰尔眼镜、柏琪眼镜等眼镜产业龙头企业进驻，签约企业涉及产品工艺技术、光学性能、时尚美学、智能科技等方面的研发设计，眼镜及配件加工、生产，眼镜零售门店、电商平台、星空体育网址医疗机构等销售渠道建设，销售员、视光师培训，初步形成“上下楼就是上下游，产业园就是产业链”的产业生态。

　　深圳宝龙专精特新产业园位于龙岗区宝龙街道，深圳20大先进制造业园区之一的龙岗东部先进制造业园区内。项目总占地面积约8.84万㎡，计容建筑面积约40万㎡，其中高标准厂房约34万㎡。作为深圳首批“工业上楼”试点，项目配建宿舍、酒店和生活配套，打造“三生”“三创”“三平衡”的中国式现代化典范城区。

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　　2025年3月16日，深圳住房公积金管理委员会发布的两份文件，如同一颗石子投入平静的湖面，激起层层波澜。根据新政，深圳家庭公积金贷款额度从90万元提升至231万元，个人最高可贷126万元。政策一出，中介门店的电话被打爆，社交平台上“深圳买房”的线后购房者罗女士在龙华某中介门店感慨：“原本首付差十几万，现在能多贷16万，压力小多了！”

　　数据印证了市场的热度。2025年一季度，深圳一二手房合计成交超2.6万套，同比增长67.7%，其中新房网签量同比激增82.1%，二手房成交14309套，同比涨幅超五成。龙岗的深铁阅云境项目开盘1小时售罄，龙华中建鹏宸云筑二期加推153套房源，1小时去化率95%。贝壳研究院数据显示，3月二手房实时成交量达282套/日，接近2021年市场高峰水平。

　　除了公积金新政，深圳同步推进的还有“房票”制度优化、保障房供应加码、土拍规则调整等一揽子措施。例如，2025年计划供应5万套保障房，覆盖青年公寓、共有产权房等多种类型，公租房价格仅为市场价的3折。政策既为刚需“托底”，又通过降低首付比例（二套房首付降至20%）、提高公积金账户余额贷款倍数（从14倍提至16倍）等方式激活改善需求。

　　火热的表象下，争议随之而来。有观点认为，公积金贷款额度提升可能加剧“杠杆买房”风险；保障房大规模入市是否冲击商品房价格，也引发讨论。但数据给出了另一种答案：2025年一季度，深圳200万—300万元二手房成交占比达20.2%，公积金新政恰好覆盖了这一主力区间。而保障房与商品房的“双轨制”，正推动市场分层——刚需转向低价保障房，改善群体争夺核心地段商品房，形成“各取所需”的平衡。